Ga naar de bovenkant van de pagina

Goed nadenken voordat je een huis koopt

Geschreven door vandollum op 22 09 2015. Aantal keer gelezen: 492. Permalink

Categorieën: Huis, tuin en wonen, Kopen en Huren.

Ik weet nog goed toen wij ons eerste huis kochten, je weet van niks en je weet ook niet waar je op moet letten. Je wilt een mooi huis voor je gezin en het huis bevalt je, maar je weet niet of de buurt een nachtmerrie is en of er verborgen gebreken in dat huis zijn. De vorige huiseigenaren willen natuurlijk hun huis kwijt en het zag er ook fantastisch en schoon uit.

Wanneer je een huis koopt, moet je dit van tevoren goed inspecteren of laten inspecteren. Je moet kijken of het huis van steen is gebouwd of van hout. Je moet op ouderdom checken en slijtage, het is meer dan alleen maar het mooie plaatje. Een huisinspectie is eigenlijk de toestand van het huis bekijken en dat kan beter een expert doen. Hij zal kijken naar de verwarming, de cv-ketel, het sanitaire systeem, het elektrische system, alles zal hij nagaan.

Voor jou als koper is het heel wijs om die gebreken te vinden voordat je het huis koopt. De inspecteurs hebben de certificaten ervoor en de klant krijgt er een uitgebreid rapport over. Indien je al een huis koopt, dan moet je nadenken over de hypotheek, de locatie en ik heb veel geleerd van huizen kopen. Je kiest een huis, zoals ik dat deed dicht bij een lagere school, in een rustige woonwijk, daar wilde ik de komende jaren doorbrengen. Ik was van tevoren de omgeving nagegaan en het huis beviel mij goed. 

Een huis moet niet jou kopen maar jij koopt het huis. In het huis wat wij als eerste kochten waren zoveel gebreken dat de prijs tonnen zakte. Dat was in ons voordeel, want nu konden wij van de hypotheek de gebreken opknappen en het huis zo maken zoals wij dat wilden. We hadden het huis ook gekocht als investering net zoals wij een appartement hadden gekocht als eigendom voor onze dochter. Je koopt een huis voor meerdere jaren en je wilt erin groeien, samen met je gezin. Het moet net groot genoeg zijn, maar ook weer niet al te groot.

Als we niet onderhandeld hadden met de verkoper, dan hadden we het huis niet gekregen, dus je moet ook lef hebben. Je moet onderhandelen en concessies doen.  We liepen ook gewoon weg en dat hebben makelaars niet zo graag, ze willen hun klanten houden en het liefst verkopen. Ik heb ook ooit een vriend geholpen die een huis voor twintigduizend euro minder kreeg alleen vanwege de gebreken. Je moet geen emotionele gehechtheid tonen, je moet zakelijk blijven als je en huis koopt, goed nadenken wat je met het huis wilt doen en welk leven je er n wilt voeren.

 

 


Ervaringsverhalen bij dit artikel:

Er zijn nog geen ervaringsverhalen bij dit artikel geschreven.

Top van de dag:

Hoe je… 16 min geleden
Zoekterm: baby schoentjes in…

Grabbits! maakt gebruik van cookies om het gebruiksgemak voor de bezoekers van haar website te vergroten, advertenties te beheren en haar website te analyseren. Door deze melding weg te klikken of gebruik te blijven maken van Grabbits! geef je toestemming voor het gebruik van cookies.

akkoordcookie verklaring